2020年的这场疫情，使得各行业均受到了不同程度的影响，其中商业尤为明显。大量影院、KTV、健身房、早教等门店强制性闭店，餐饮、服饰、咖啡馆、酒吧等业态被迫关门歇业，大型购物中心的客流和销售额也大幅度下滑。就在全民“以不动应万变”的日子里，社区商业以其近距离、多业态等其他商业类型无法替代的价值优势凸显出来，不仅更直接、更高效地服务于人们的日常生活，也成为特殊时期人们最重要的后勤保障。

    那什么是社区商业呢？社区商业是一种以社区居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。它是城市商业空间的一个重要层次，基本功能是满足社区居民的购物需求、服务需求、 休闲娱乐需求等。社区商业最早兴起于20世界50年代的美国，之后在其他国家逐步大规模发展起来。

    有最新数据显示，预计到2030年，中国城市化率将达到66%-67%，将约有1200-1400万人口进入城市，中国将形成2万个新社区商业，这也预示着未来社区商业有着极大的发展空间。在我们以往的印象中，社区商业大多都是以“底商”的商业形态，且以“配套”角色呈现，业态相对单一，不能满足人们日益增长的“美好生活”的需要。随着越来越多的消费者对创意、自由、品位、个性、体验等的渴望和追求，显然将来“高颜值”的社区商业更能吸引和留住消费者。

    约克街就是以别具一格的造型语言，将艺术以多元的形式融归到空间构建之中，打造出的一种全新的商业审美逻辑。小型展厅、体验店、艺术餐厅、主题酒吧一起组成富含创意灵感的街区气质。街头雕塑采用夸张和表现主义手法，将人们带入某种情境和激烈情绪之中，不仅给人一种视觉的冲击和享受，也提升了整个街区的文化艺术档次。

    另外，约克街创意采用街铺+商铺+社铺的模式，运用几何组团、科技元素以及大广角的玻璃幕墙多维布局，打造以公园式街区景观为主形象，并围绕中央广场为标志布置，设计空中走廊、漫步道、休闲椅座等公共开放空间，配合建筑物、树木、水流、绿植等景观，有意实现室内外空间转换，让市井开封、时尚生活和自然风光三者结合，力求打造一处全新的“游逛式邻里商业”新体验。

   约克街作为枫华约70万商业旗舰的形象封面，更是以全方位、全时段、全业态的新派商业街区形式，营造满足“最后一公里”的生活服务，日常消费、社区配套三大需求，涵盖大型超市、便利店、餐饮、儿童教育、通讯、社区文化活动中心等基本功能。既能满足社区商业常规刚需业态，也能经营特殊时期需求快速增长的社交娱乐、教育培训等非刚需业态。

     约克街地理区位优越，紧邻金明大道与复兴大道城市主干道，交通畅达无忧，不仅核聚西湖沿岸高端居住客群、河大等百年名校稳定高量的教育消费、也辐射西湖景区旅游消费、郑汴两城往来人潮、高铁及旅游集散中心的中转客流，这些将共同围合出其庞大且稳定的客源，形成无可比拟的强大购买力。